万科物业—中国物业行业的领航者万科物业发展有限公司是“全球Zui大的住宅开发商”中国首批上市公司（股票代码A000002）万科企业股份有限公司旗下的全资下属机构。二十余年，48个大中城市，超过330个服务项目，合同面积逾7000万平方米，住宅项目居民人口数已超130万业已发展成为国内规模Zui大、兼具服务品质及客户口碑的物业服务领航企业。我们镌刻了多个里程碑式的“行业第一”万科物业不仅仅满足于中国物业第一名、品牌价值第一名等难以数计的荣誉，在中国物业管理改革发展30周年评选中，万科物业更是一举荣膺“全国综合实力排名第一”的称号。万科物业作为中国物业管理行业品牌创新的领跑者，运用超前的管理理念和创造性的思维，不断探索物业管理新模式，在推动物业管理行业发展、引领行业进步方面做出了贡献。超前品牌创新理念领跑物管行业近年来，“幸福驿站”、“第五食堂”、“万物仓”、“400呼叫中心”、“长者服务中心”、“租售中心”等专属名词见证了万科物业缔造“幸福社区”行动的尝试与努力。万科物业不仅仅满足于为人们提供安全、舒适、温馨的居住与办公环境，更致力于为我们的客户提供各种各样的增值服务，满足客户日新月异的需求，肩负“让生活因幸福而改变”的使命。和万科物业一起“向着阳光奔跑”万科物业致力于搭建一个幸福的平台，这里有快乐工作的员工，有彼此信任的邻里，有志同道合的合作伙伴。我们不仅提供服务，更是在营造幸福。万科物业当前业务已覆盖到以珠三角、长三角、环渤海和中西部城市经济圈为重点的50余个城市，接管面积更以每年千万㎡的速度增长。 而江苏苏南万科物业服务有限公司是万科集团全资子公司，目前苏州、无锡在管14个社区，拥有1100余名员工，其中管理人员大专以上学历达85%，正是这个年轻而有朝气的团队正在为苏南地区的户业主构建着“幸福家园”。公司坚持“全心全意全为您”的服务宗旨，在服务上精心操作，换位思考，坚持以客户为导向，不断完善服务体系。在积极向上的企业文化氛围里，通过持续的员工理念与业务培训、有效的管理控制与评估，我们凝聚了一支具有主动服务意识的专业团队。我们为您构筑了的职业发展和上升平台，我们期待您的加入，希望您和万科物业一同向着阳光奔跑。
联系方式
公司地址： 苏州工业园区旺墩路125号星旺墩商务广场1幢701室 固定电话： 0512-62551186 经理： 王琢珺 电子邮件： tianjy@vanke.com 邮政编码： 214000 顺企®采购： 请卖家联系我 在线采购产品
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工商信息和基本资料
法人名称： 江苏苏南万科物业服务有限公司 简称： 苏南万科物业服务 主要经营产品： 未提供 经营范围： 绿地养护、家政服务，保洁服务；经营性停车场；销售：建筑材料、装饰材料、家用电器、日用百货、洗化用品、通讯器材、家具、家居饰品花卉、鲜活食用农产品、预包装食品；国内广告设计制作；装潢设计；仓储服务（不含冷库）；旅游信息咨询、票务代理；室外游泳服务（限分支机构经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准... 营业执照号码： 9132059475585440XG 发证机关： 苏州工业园区行政审批局 法人类型： 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） 地区编码： 320594 组织机构代码： 75585440-X 核准日期： 2016-05-13 经营期限： 2053-10-09 经营状态： 存续 成立时间： 2003年10月14日 职员人数： 1000人 注册资本： 500万元人民币 (万元) 公司官网： 所属行业： 物业管理 所属城市黄页： 苏州企业网 顺企编码： 27580446
人才招聘
职位名称月薪学历要求职位要求发布日期
职责描述：1.负责对外拓展工作...
一、“三会”（董事会、股东会、... 任职资格：
1、18-45周岁，初中及以... 1、执行总部职能部门和物业经理的各项指示... 工作职责：
1.全面负责物业项目的日常运... 任职资格
1、大专及以上学历，18-35... 万科行政前台：
1. 负责仓库物资盘点、... 1、负责公司的行政、后勤工作，保证公司各... 岗位职责：商场高压、低压电路维修，照明设... 岗位职责：
1、项目每日账目管理包括现金...
客户代表 12000-18000 本科以上
商业运营经理 15000-25000 本科以上
公共维修
工程经理
物业项目经理
人力资源专员
大厦园区行政前台
综合行政
电工
资金专员
江苏苏南万科物业服务有限公司的股东
股东名字出资比例出资额
深圳市万科物业控股有限公司 100% 人民币1058万元
江苏苏南万科物业服务有限公司的工商变更记录
变更项目变更后变更前时间
股东名称变更 深圳市万科物业控股有限公司 [新增] 万科物业发展股份有限公司 [退出] 2021-01-05
股东变更 深圳市万科物业控股有限公司 [新增] 万科物业发展股份有限公司 [退出] 2021-01-05
法定代表人变更 王迪 王琢珺 2020-10-19
负责人变更 王迪 王琢珺 2020-10-19
经营范围变更 物业管理，物业管理咨询，与物业管理相关的房屋及楼宇机电设备的维修、养护；绿地养护；承接：供水设施清洗工程、室内外装饰装修工程、消防工程、污水处理工程；房地产营销策划及销售代理、房产中介；代收燃气费、水费、电费；家政服务、保洁服务；经营性停车场；会所管理、酒店管理、餐饮管理；计算机信息技术咨询、商务信息咨询、企业管理咨询、经济信息咨询；销售：建筑材料、装饰材料、家用电器、日用百货、洗化用品、通讯器材、家具、家居饰品花卉、鲜活食用农产品、预包装食品；国内广告设计制作；仓储服务（不含冷库）；电子商务技术开发、数据处理和存储服务；旅游信息咨询、票务代理；室外游泳服务（限分支机构经营）；会务服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 物业管理，物业管理咨询，与物业管理相关的房屋及楼宇机电设备的维修、养护；绿地养护；承接：供水设施清洗工程、室内外装饰装修工程、消防工程、污水处理工程；房地产营销策划及销售代理、房产中介；代收燃气费、水费、电费；家政服务、保洁服务；经营性停车场；会所管理、酒店管理、餐饮管理；计算机信息技术咨询、商务信息咨询、企业管理咨询、经济信息咨询；销售：建筑材料、装饰材料、家用电器、日用百货、洗化用品、通讯器材、家具、家居饰品花卉、鲜活食用农产品、预包装食品；国内广告设计制作；仓储服务（不含冷库）；电子商务技术开发、数据处理和存储服务；旅游信息咨询、票务代理；室外游泳服务（限分支机构经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 2018-06-15
投资人变更 万科物业发展股份有限公司 [新增] 万科物业发展有限公司 [退出] 2018-06-15
股东名称变更 万科物业发展股份有限公司 [新增] 万科物业发展有限公司 [退出] 2018-06-15
经营范围 物业管理，物业管理咨询，与物业管理相关的房屋及楼宇机电设备的维修、养护；绿地养护；承接：供水设施清洗工程、室内外装饰装修工程、消防工程、污水处理工程；房地产营销策划及销售代理、房产中介；代收燃气费、水费、电费；家政服务、保洁服务；经营性停车场；会所管理、酒店管理、餐饮管理；计算机信息技术咨询、商务信息咨询、企业管理咨询、经济信息咨询；销售：建筑材料、装饰材料、家用电器、日用百货、洗化用品、通讯器材、家具、家居饰品花卉、鲜活食用农产品、预包装食品；国内广告设计制作；仓储服务（不含冷库）；电子商务技术开发、数据处理和存储服务；旅游信息咨询、票务代理；室外游泳服务（限分支机构经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 物业管理，物业管理咨询，与物业管理相关的房屋及楼宇机电设备的维修、养护；商务信息咨询，房地产营销策划及销售代理，房产中介；绿地养护、家政服务，保洁服务；经营性停车场；销售：建筑材料、装饰材料、家用电器、日用百货、洗化用品、通讯器材、家具、家居饰品花卉、鲜活食用农产品、预包装食品；国内广告设计制作；装潢设计；仓储服务（不含冷库）；旅游信息咨询、票务代理；室外游泳服务（限分支机构经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 2017-10-18
企业住所变更 苏州工业园区旺墩路125号星旺墩商务广场1幢701室 苏州工业园区跨塘镇跨春工业坊 2017-08-11
投资总额变更 1058（ + 111.6% ） 500 2017-06-13
江苏苏南万科物业服务有限公司的组织架构
名字职务
王琢珺 董事长兼总经理
梁琪庚 董事
向云 监事
王绪斌 董事
江苏苏南万科物业服务有限公司的专利证书
CN204791220U 实用新型 2015-11-18 智能道闸系统 核算装置 饶健
CN204759546U 实用新型 2015-11-11 出口智能门禁系统 核算装置 饶健
CN303566806S 外观设计 2016-01-20 智能门（入口） 饶健
CN303566807S 外观设计 2016-01-20 智能门（出口） 饶健
CN104933790A 发明公布 2015-09-23 出口智能门禁控制方法 核算装置 饶健
CN104916018A 发明公布 2015-09-16 智能道闸系统 核算装置 饶健
CN104916017A 发明公布 2015-09-16 出口智能门禁系统 核算装置 饶健
CN105513189A 发明公布 2016-04-20 智能门设备和智能门设备控制方法 核算装置 饶健
CN104933788A 发明公布 2015-09-23 入口智能门禁控制方法 核算装置 饶健
CN104916016A 发明公布 2015-09-16 入口智能门禁系统 核算装置 饶健
CN206097227U 实用新型 2017-04-12 入口智能门禁系统 核算装置 饶健
CN105672849A 发明公布 2016-06-15 智能门和智能门控制方法 饶健
CN204990443U 实用新型 2016-01-20 入口智能门禁系统 核算装置 饶健
江苏苏南万科物业服务有限公司的法律诉讼：
文书名称 日期 编号
江苏苏南万科物业服务有限公司与游树康物业服务合同纠纷一审民事判决书 2014-10-24 （2014）姑苏民一初字第0613号
江苏苏南万科物业服务有限公司与龚绿英物业服务合同纠纷二审民事判决书 2016-09-18 （2016）苏02民终2987号
江苏苏南万科物业服务有限公司与王治国物业服务合同纠纷一审民事裁定书 2016-08-22 （2016）苏0211民初2446号
江苏苏南万科物业服务有限公司与张凯、张某物业服务合同纠纷一审民事裁定书 2016-07-07 （2016）苏0211民初2949号
江苏苏南万科物业服务有限公司与徐小慧物业服务合同纠纷一审民事裁定书 2014-11-28 （2014）姑苏民一初字第01295号
方红、马秀英保证合同纠纷一审民事裁定书 2015-01-13 （2015）姑苏民一初字第00028号
江苏苏南万科物业服务有限公司与刘贤杰物业服务合同纠纷一审民事裁定书 2017-01-04 （2017）苏0508民初100号
江苏苏南万科物业服务有限公司与朱红兵物业服务合同纠纷一审民事裁定书 2017-01-04 （2017）苏0508民初98号
江苏苏南万科物业服务有限公司与胡云物业服务合同纠纷一审民事裁定书 2017-01-04 （2017）苏0508民初99号
江苏苏南万科物业服务有限公司与桂井成物业服务合同纠纷一审民事裁定书 2017-01-04 （2017）苏0508民初101号
江苏苏南万科物业服务有限公司的分公司
分公司名称地址成立时间
江苏苏南万科物业服务有限公司沧浪分公司 苏州市劳动路金品家园6号楼一层 2011-11-16 00:00:00.000
苏州万科物业服务有限公司玲珑湾花园服务中心 苏州工业园区玲珑街1号玲珑湾花园35幢1楼 2008-07-16 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司无锡分公司 无锡市万科魅力之城一区A5商业街80-2 2011-12-14 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司无锡新区分公司 无锡市新区长江北路273-40 2013-10-23 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司长逸花苑分公司 苏州市人民路1718号 2016-05-03 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司吴江分公司 吴江经济技术开发区长板路1号新港天域商业楼1幢 2016-03-31 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司玲珑湾花园服务中心 苏州工业园区玲珑街1号玲珑湾花园35幢1楼 2008-07-16 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司常熟分公司 常熟市联丰路58号 2015-07-27 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司昆山分公司 昆山市玉山镇柏庐路534号 2016-03-21 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司常州分公司 常州市武进区湖塘镇北庙桥中学北路8号 2014-07-15 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司宜兴分公司 宜兴市宜城街道宜浦路 2016-06-13 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司张家港分公司 张家港市经济开发区港城大道600号（注册地址） 2018-10-30 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司金坛分公司 常州市金坛区明湖路399号 2019-02-27 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司相城分公司 苏州市相城区元和街道御窑路1260号魅力花园2幢126室 2020-05-26 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司江阴分公司 无锡市新吴区长江北路267号金色商业广场267-76二楼 2019-11-26 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司靖江分公司 靖江市滨江新城区新洲路56号同康花苑北区会所（注册地址） 2018-02-24 00:00:00.000
江苏苏南万科物业服务有限公司太仓分公司 太仓市经济开发区北京东路77号A1003室（注册地址） 2018-04-16 00:00:00.000
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